Milliárdok indultak el: hogyan formálja át a lakáspiacot az Otthon Start Program?
Az Otthon Start Program kapcsán Panyi Miklós, a Miniszterelnökség stratégiai államtitkára a székesfehérvári sajtótájékoztatón kiemelte, hogy az elmúlt két és fél hónap során Fejér vármegyében 1200 hiteligénylés érkezett be, amelyek közel fele a megyeszékhelyhez kapcsolódik. A bankok eddig 500 kérelmet már jóváhagytak, ezek közül 250-et Székesfehérváron. A térségben összesen 40 milliárd forintnyi hitelmozgás valósult meg, amelyből 15,8 milliárd forintot már ki is folyósítottak. Ez a folyamat jelentős élénkülést hozott a lakáspiacon és az építőiparban, ami a helyi gazdaság fellendülését is elősegíti.
Az Otthon Start Program célja, hogy segítse a fiatalokat és a családokat a lakásvásárlásban, lehetővé téve számukra, hogy saját otthonra tegyenek szert. A program keretében különböző támogatások és kedvezmények érhetők el, amelyek enyhítik a lakásvásárlás terheit. Az árhatások széles spektrumot ölelnek fel, hiszen a program bevezetése óta számos tényező befolyásolja a lakáspiaci dinamikát. Az alacsonyabb kamatozású hitellehetőségek és a támogatott lakásépítési programok révén a fiatal vásárlók számára kedvezőbb feltételek állnak rendelkezésre. Ugyanakkor a kereslet növekedése miatt a lakásárak is emelkedhetnek, így a program hatása a piacon nemcsak pozitív, hanem kihívásokkal is járhat. Fontos tehát, hogy a résztvevők alaposan mérlegeljék a lehetőségeiket, és tájékozódjanak a program által nyújtott lehetőségekről, valamint a piaci trendekről, hogy a legjobb döntéseket hozhassák meg a saját otthonuk megszerzése érdekében.
Cser-Palkovics András, Székesfehérvár polgármestere hangsúlyozta, hogy noha egyes fejlesztések ára már meghaladta az 1,5 millió forintos négyzetméter-korlátot, a program sikeresen fékezi az árak növekedését. Számos ingatlanfejlesztő már most csökkentette árait, ami az albérletpiacon is pozitív hatásokat mutat: országos szinten 2, míg Székesfehérváron 4-5 százalékos áresést tapasztaltak. Az állami és önkormányzati dolgozók számára nyújtott egymillió forintos kiegészítő támogatás pedig több száz ember helyzetét teheti könnyebbé.
Az Otthon Start Program országos trendformáló erővé vált
A rendszerváltás óta megvalósult egyik legjelentősebb lakhatási program, az Otthon Start eddig 22 ezer kérelmet regisztrált az ország területén. Ebből 8500 már megkapta a szükséges jóváhagyást. Az igénylők átlagéletkora 34 év, és a fiatalok körében a program iránti érdeklődés Budapesten és vidéken egyaránt 40 százalék fölé emelkedett. A különböző településtípusok között kiegyensúlyozott az érdeklődés, a bankok között pedig éles verseny zajlik az ügyfelekért.
A Dunaújvárosi ingatlanpiac aktuális helyzete izgalmas és sokszínű. A város, amely a Duna partján terül el, nemcsak ipari központként, hanem egyre inkább lakóhelyként is népszerűvé válik. Az ingatlanok iránti kereslet folyamatosan növekszik, különösen a fiatal családok és befektetők körében, akik a kedvező árak és a fejlődő infrastruktúra miatt érdeklődnek a térség iránt. Az új lakóparkok és a felújított ingatlanok megjelenése új lehetőségeket teremt a vásárlók számára. A város közlekedési kapcsolatai és szolgáltatásai is folyamatosan fejlődnek, ami tovább növeli a hely iránti vonzalmat. A Dunaújvárosi ingatlanpiac tehát nemcsak a helyi lakosok, hanem a külvárosi vásárlók számára is vonzó alternatívát kínál. Egyre több projekt indult el az utóbbi években, amelyek célja a város modernizálása és élhetőbbé tétele. Ezen fejlesztések révén a város nemcsak lakóhelyként, hanem élményhelyszínként is népszerűsödik, ami a jövőben tovább fokozhatja az ingatlanpiaci aktivitást. Összességében Dunaújváros izgalmas lehetőségeket rejt magában az ingatlanpiac terén, és érdemes figyelemmel kísérni a fejlődését.
Szeptember 1-jétől már igénybe vehető a 3%-os fix kamatozású lakáshitel, amely Dunaújvárosban számos család és fiatal számára komoly lehetőséget kínál a saját otthon megvalósításához. Ez a kedvező hitel lehetőség valódi támogatást nyújt azoknak, akik álmaik otthonát szeretnék megteremteni.
